En wilt u energiebesparen voor uw klanten?
Wie als vastgoedbeheerder actief is heeft soms te maken met hoge en ondoorzichtige energiekosten. Energieleveranciers, netbeheerders en ook gebruikers van vastgoed kunnen u het soms knap lastig maken met energievraagstukken. Het is dan ook vaak geen 1e prioriteit of zelfs core-business van de beheerder om zich met energie bezig te houden. Wie te maken heeft met tijdelijke verhuur of leegstand van vastgoed loopt het risico veel te veel te betalen voor energielevering en netbeheer. Ook bij het afsluiten van nieuwe energiecontracten en het aanschaffen van energiebesparende producten is het zinvol goed vooronderzoek te doen.
Leveringskosten
Er zijn diverse soorten kosten die voorkomen wanneer we spreken over energiekosten. Zo zijn er de leveringskosten die kunnen bestaan uit een hoog, laag of normaaltarief. Daarintegen kunt u ook met teruglevering te maken hebben dus ook weer met hoog, laag en normaal tarief. Belangrijk bij energieleveranciers is ook altijd de hoe men de regiotoeslag, vastrecht- en administratiekosten in rekening brengt. Dit totaal met de gegeven kortingen maakt het totaal aan leveringskosten. Deze leveringskosten zijn door middel van het afsluiten van nieuwe contracten, vrij beïnvloedbaar. Belangrijk bij zakelijke klanten zijn de voorwaarden waaronder energie geleverd worden, energieleveranciers kunnen u nogal eens boetes opleggen bij hogere, maar ook lagere verbruiken. Ook het verkopen van locaties binnen energiekontracten kan leiden tot boetes.
De energiebelasting
Dit onderdeel in de totaalkosten wordt jaarlijks bepaald door de rijksoverheid en is daarmee niet direct beïnvloedbaar. De kosten worden opgebouwd naar gelang u valt binnen een verbruiksstaffel. Belastingentarieven kunnen per jaar verschillen, zo is de belasting op gas afgelopen jaar met 32,2% gestegen. Ook betaald u voor opslag duurzaam energie. Middels de heffingskorting heeft u nog recht op restitutie.
Netbeheerkosten
De netbeheerkosten worden ook jaarlijks bepaald door de overheid afhankelijk van uw vestigingsplaats en bijbehorende netbeheerder. De hoogte van de kosten wordt onderandere bepaald door de type gas/elektriciteitsmeter. Verkeerde en of niet goed werkende meters veroorzaken jaarlijks veel te hoge kosten en frustraties achteraf.
Wat kun Lutho-energieadvies voor u betekenen?
We helpen u onafhankelijk van leveranciers bij het energiebeheer van het vastgoed. Dit doen wij door bewustwording te creëren over hoe de energiemarkt in elkaar steekt en hoe wij daar tegen aankijken. Vrijblijvend stellen wij een energiebesparingsoverzicht op waarin wij u aangeven hoeveel er op energiekosten bespaard kan worden. Wij regelen voor u de overgang naar de nieuwe leverancier en beheren voor u het energiecontract. Vragen die voortkomen vanuit de gebruikers of energieleveranciers lossen wij voor u op. Wij werken als een verlengstuk van uw dienstverlening, zichtbaar of zelfs ontzichtbaar voor uw clienten.
Voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak bel met 0623923417 of e-mail rolf.rouweler@lutho-energieadvies.nl